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[单项选择]采用代理型CM模式时,CM单位是业主的( )。
A. 监理单位
B. 咨询单位
C. 承包单位
D. 伙伴单位
[单项选择]建设工程采用CM承包模式时,CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是( )。
A. 代理型为业主,非代理型为CM单位
B. 代理型为CM单位,非代理型为业主
C. 无论代理型或非代理型,均为业主
D. 无论代理型或非代理型,均为CM单位
[单项选择]在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定( )。
A. 风险费
B. 固定总价
C. 保证最大价格
D. 保证最低价格
[多项选择]在采用非代理型CM模式时,业主对工程费用不能直接控制,为了保全CM单位加强费用控制工作,业主往往要求CM单位事先确定GMP价。下列对GMP的表述中,正确的是( )。
A. GMP是确定的一个具体数额的保证最大价格
B. GMP包括总的工程费用和CM费
C. 实际工程费用加CM费超过GMP,超出部分由CM单位承担
D. 实际工程费用加CM费超过GMP,节余部分归CM单位
E. GMP具体数额的确定成为CM合同谈判中的一个焦点和难点