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[单项选择]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（）元/m2。
A. 3816
B. 3899
C. 4087
D. 4920
[单项选择]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
A. 3252元/m2
B. 3435元/m2
C. 3565元/m2
D. 3343元/m2
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为( )元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元/m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元/m2，则此时的报酬率为( )。
A. 6%
B. 7%
C. 7.5%
D. 6.5%
[单项选择]某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2，报酬率为9%，该宗房地产30年的价格为( )元/m2。
A. 2400
B. 3748.93
C. 3567.41
D. 3821.92
[单项选择]某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为（）元/m2。
A. 4915.38
B. 4646.04
C. 4567.41
D. 4021.92
[单项选择]已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为3000元/m2，报酬率为10%。则该宗房地产30年，报酬率为12%时的收益权利价格为( )元／m2。
A. 2965.39
B. 3035.02
C. 3103.59
D. 3067.78
[单项选择]某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元/m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为（）元/m2。
A. 4135.47
B. 4889.32
C. 4917.79
D. 4946.27
[单项选择]某房地产50年限的价格为5000元/m2，对应的为10%。若其年期为30年，对应报酬率为9%的房地产价格为( )元/m2。
A. 3860
B. 4145
C. 5181
D. 5000
[单项选择]增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征( )会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
A. 房产税
B. 契税
C. 营业税
D. 土地增值税
[单项选择]有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定
[单项选择]有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定
[单项选择]有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元，/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格 ( )乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定
[单项选择]已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A. 112.5
B. 155.6
C. 144.6
D. 132.4
