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[多项选择]下列关于抵押物估价的一般做法，正确的有( )。
A. 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C. 可由银行自行评估
D. 可由抵押人自行评估
E. 可由债务人自行评估
[多项选择]以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有( )。
A. 城市房屋土地使用权
B. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C. 以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权
D. 乡(镇)、村企业的土地使用权
E. 空置3年以上的商品房
[多项选择]下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（）。
A. 可由银行自行评估
B. 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可由抵押人自行评估
E. 可由债务人自行评估
[单项选择]下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是( )。
A. 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C. 可由银行自行评估
D. 可由抵押人自行评估
[单项选择]以下最符合不可以作为以抵押估价为目的的估价对象是( )
A. 土地使用权为出让且完成开发投资总额20%的某房屋建设工程
B. 其他共有人已书面同意抵押的共有房地产
C. 已抵押的房地产再次抵押的
D. 拖欠有建设工程款的房地产
[单项选择]在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。
A. 协议方式
B. 招标方式
C. 拍卖方式
D. 政府定价
[单项选择]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括( )分析。
A. 区位因素
B. 变现能力
C. 市场影响
D. 最高最佳使用
[多项选择]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( )。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
[多项选择]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定，不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( )。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
[多项选择]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( )。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
