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[单项选择]一个新测试中心将在两年内建成。项目发起人和项目经理已经确定并且高层次估算已经开始。预计该项目可以在预算内按进度计划完成。唯一的难点是获得完成工作所需的具有正确专门技能的人力资源。在这种情况下，项目经理应建立______。
A. 风险分析
B. 责任分配矩阵
C. 责任图
D. 受资源限制的进度计划
[单项选择]某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，假设折现率为10%，则评估该项目续建完成时的总价值为( )万元。
A. 3758.57
B. 3942.03
C. 3966.10
D. 4769.85
[单项选择]某公司投资一个项目，预计该项目每年平均净收益52.76万元，在5年内全部收回投资，若年利率为10%，则现在要投资（）万元。
A. 250.63
B. 196.12
C. 350.79
D. 200.00
[多项选择]某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有（）。
A. 利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日
B. 利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日
C. 开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
D. 建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
E. 销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
[单项选择]某工程要在1年内建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回，（P/A，10%，10）：6.145，则该工程初期投入为（）万元。
A. 10
B. 12.29
C. 18.42
D. 20
[单项选择]沟通的最高层次是
A. 情感性沟通
B. 共鸣性沟通
C. 一般性沟通
D. 事务性沟通
E. 分享性沟通
[单项选择]马斯洛需要层次中的最高层次需要是（）
A. 生理与安全需要
B. 社交与尊重需要
C. 求知与审美需要
D. 自我实现需要
[单项选择]社会主义道德建设中的集体主义原则有着多层次的要求，包括最高层次的要求、较高层次的要求、最基本的要求。其中，对我国公民最基本的道德要求是（）
A. 全心全意为人民服务
B. 先公后私、先人后己
C. 无私奉献、一心为公
D. 先私后公、先己后人
[单项选择]马斯洛需要层次论中的最高层次是( )。
A. 安全需要
B. 尊重需要
C. 爱与归属需要
D. 自我实现需要
