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[单项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/4
D. 1/2
[单项选择]( )，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
B. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]根据《物权法》规定，业主决定( )，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 重建建筑物及其附属设施事项
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改建建筑物及其附属设施事项
E. 制定和修改业主大会议事规则
[多项选择]业主大会决定《物业管理条件》规定的（）等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 筹集和使用专项维修资金
[单项选择]下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
[多项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有( )。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
E. 重建建筑物及其附属设施
[单项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项是( )。
A. 制定和修建筑物的管理规约
B. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C. 选举业主委员会成员
D. 解聘物业服务机构
[多项选择]依据我国《物权法》的规定，下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意( )。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
[多项选择]业主大会作出( )的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主通过。
A. 业主委员会委员的选举
B. 制定和修改管理规约
C. 业主大会议事规则
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 专项维修资金使用和续筹方案
