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[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有( )。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，签订委托代理合同。有关代理合同正确的说法有( )。
A. 合同的当事人双方必须是自然人
B. 合同的当事人双方可以是法人
C. 合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[单项选择]某单位受业主委托与供货商签订钢材供应合同时，事先必须从委托单位获得( )后，签订的供货合同才对委托单位直接产生权利和义务。
A. 委托授权书
B. 履约保证书
C. 钢材需求计划
D. 订货单
[单项选择]委托监理合同的标的是( )，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。
A. 物
B. 监督
C. 过程
D. 服务
[多项选择]房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有( )。
A. 合同的当事人双方必须是法人
B. 合同的当事人双方可以是法人
C. 合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]在公路工程施工合同通用条款中，承包人指的是其投标已为业主接受，并与业主签订合同的承建本合同工程的（）。
A. 当事人
B. 该当事人的合法继承(人)
C. 承包人任命的本合同工程的项目经理
D. 技术负责人
[单项选择]在工程设计平行委托模式中，各个设计单位分别与业主单位签订合同，各个设计单位之间的关系是( )。
A. 平行关系
B. 逻辑关系
C. 互补关系
D. 交替关系
[单项选择]在工程设计平行委托模式中，各个设计单位分别与业主单独签订合同，各个设计单位之间的关系是( )。
A. 平行关系
B. 垂直关系
C. 相交关系
D. 合作关系
[简答题]
某城市给水工程项目业主委托了一监理单位进行监理，在委托监理任务之前，业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理，若你作为一名监理工程师，对遇到的下列问题，应提出怎样的处理意见。
1．在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但在施工合同中，开工日期为2004年12月15日，竣工日期为2006年7月20日，日历天数为581天，请问监理的工期目标应为多少天为什么？ 2．施工合同规定，业主给施工单位供应图纸7套，施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸，增加的施工图纸的费用应由谁来支付？ 3．在基槽开挖土方完成后，施工单位未对基槽四周进行围栏防护，业主代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的医疗费用应由谁来支付，为什么？ 4．在结构施工中，施工单位需要在夜间浇筑混凝土，经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定，在晚上11点以后一般不得施工，若有特殊情况，需要给附近居民补贴，此项费用由谁来承担？ 5．在结构施工中，由于业主供电线路事故原因，造成施工现场连续停电3天，停电后施工单位为了减少损失，经过调剂，工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊、两台混凝土搅拌机停止工作，施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告，要求索赔工期和费用，监理工程师应如何批复？
[多项选择]代理人接受委托与第三方签订合同过程中，应( )。
A. 在签订的合同内约定委托人和第三人的权利和义务
B. 在授权范围内单独与第三方谈判合同
C. 与第三方商签过程中独立地表现自己的意志
D. 以自己的名义签订合同
E. 在与第三方签订的合同内规定代理人的权利和义务
