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[单项选择]某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为( )。
A. -1.07%
B. -0.98%
C. -1.14%
D. -1.04%
[单项选择]某市某类住宅的市场价格2009年为3800元/m2，2010年为4200元/m2，该市该类住宅的市场价格2010年比2009年上涨了( )。
A. 10.53%
B. 12.53%
C. 110.53%
D. 112.53%
[单项选择]
某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住。类似商品住宅现房的市场价格为5000元/m2，每月末的租赁净收益为3000元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为（ ）元/m2。
A. 4758.34
B. 4421.96
C. 4902.15
D. 4581.45
[单项选择]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。
A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216
[单项选择]某地区商品住宅价格自2003年至2007年分别为720元/m2、752元/m2、785元/m2、820元/m2和854元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2009年的价格为( )元/m2。
A. 881
B. 865
C. 921
D. 955
[单项选择]某地区商品住宅价格自2000年至21304．年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为( )元/m2。
A. 849
B. 865
C. 882
D. 915
[单项选择]某地区1997年～2002年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。
A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216
[单项选择]某城市商品住宅的价格从5000元/m2上涨到6000元/m2，需求量相应地从3000套下降到2600套，则采用中点法计算的该商品住宅的需求价格弹性是（）。
A. 0.40
B. 0.79
C. 1.27
D. 2.50
[单项选择]假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（）。
A. -1.33
B. -0.66
C. 0.66
D. 1.53
[单项选择]某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则商业贷款部分的按月等额还款额为( )元。
A. 2902.71
B. 17505.20
C. 3027.42
D. 2037.45
[单项选择]
某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为（ ）元/m2。
A. 3555.54
B. 4144.54
C. 4555.54
D. 5144.54
[单项选择]某公司2002年成立，2003年1月开始营业，在此期间发生登记注册费4000元，差旅费1000元，其他费用2500元。建造工程的借款利息为5000元，购买设备的外币折算损失为4000元，该公司的开办费为( )元。
A. 7500
B. 16500
C. 9000
D. 12500
[单项选择]某套商品住宅期房的面积为90 m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为( )。
A. 3984.54元/m2
B. 4042.84元/m2
C. 4134.45元/m2
D. 4144.54元/m2
[单项选择]某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求( )。
A. 完全无弹性
B. 为单一弹性
C. 富有弹性
D. 缺乏弹性
[单项选择]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元/m2。
A. 3610.5
B. 3619.5
C. 3711.5
D. 3719.5
[单项选择]某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡, 2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为( )。
A. 1.07%
B. 1.11%
C. 1.2%
D. 1.25%
