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[单项选择]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为（）。
A. 75%
B. 80%
C. 81%
D. 84%
[单项选择]甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 无法确定
[单项选择]大方公司接受海外某公司捐赠的设备一台，同类设备的市价为120万元，预计尚可使用4年，预计净残值为零。大方公司为取得该设备已支付关税5万元，国内运杂费1万元，设备已安装完毕，支付安装调试费4万元，净残值为零。直线法计提折旧，三年后将这台设备进行处置，取得价款40万元，假设不考虑相关税费，企业处置该项资产所获得的相关损益金额为（）万元。
A. －7.5
B. 40
C. 32.5
D. 7.5
[单项选择]甲企业2008年6月20日购入一条生产线投入使用，该生产线原价1 000万元，八成新，预计尚可使用年限为5年，预计净残值为50万元，采用年数总和法计提折旧，2008年12月31日该生产线的可收回金额为600万元，预计尚可使用年限为3年，预计净残值为零，折旧方法不变。不考虑其他因素，则至2009年12月31日止甲企业共计提的折旧额为( )万元。
A. 125
B. 300
C. 425
D. 420
[单项选择]某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。
A. 75%
B. 79%
C. 81%
D. 84%
[单项选择]某公司采用融资租赁方式租入一台设备，该设备预计尚可使用年限为20年，租赁期限为16年，承租入在租赁期届满时可以5万元的价格优惠购买该设备且肯定会购买。根据《企业会计制度》的规定，该公司对该设备计提折旧的年限应为（）年
A. 4
B. 8
C. 10
D. 20
[单项选择]甲公司接受海外某公司捐赠的设备一台，同类新设备的市价为200万元，估计成新率为60%，预计尚可使用4年，预计净残值为零。甲公司为取得该设备已支付关税5万元，国内运杂费1万元，设备已安装完毕，支付安装调试费4万元。则该设备的入账价值是（）万元
A. 120
B. 126
C. 130
D. 210
[单项选择]2009年1月1日，甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2009年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2017年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。该装修事项形成的固定资产在2009年度计提的折旧为( )万元。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 50
[单项选择]2007年1月1日，甲公司采用经营租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至7月1日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为( )。
A. 100万元
B. 20万元
C. 25万元
D. 50万元
[单项选择]勘察合同采用定金担保，发包人向勘察人支付预计勘察费总额的（ ）作为定金。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为（）。
A. 368万元
B. 552万元
C. 561万元
D. 920万元
