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[单项选择]以下财产中，可以作为抵押物的是( )。
A. 土地所有权
B. 耕地使用权
C. 所有权不明的财产
D. 以出让方式取得的国有土地使用权
[单项选择]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（）。
A. 银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B. 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C. 有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D. 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[多项选择]以下关于抵押物的转让表述正确的是( )
A. 转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C. 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
D. 抵押人转让抵押物所得的价款可自行处置
E. 转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权
[多项选择]以下关于抵押物处理表述正确的是( )。
A. 抵押人转让或部分转让抵押物所得的价款应当提前清偿所担保的债权或存入商业银行专户
B. 抵押人应保持剩余贷款抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押物因出险所得赔偿金应存入商业银行指定的账户
D. 对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，借款人要提供新的担保
E. 以上选项均不正确
[单项选择]关于抵押物的保全，以下说法错误的是( )。
A. 在抵押期问，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B. 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求增加担保
C. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
D. 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
[多项选择]以下关于为抵押物的条件正确的是( )。
A. 是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权
B. 土地使用权来源手出让，房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
C. 土地使用权来源于划拨，房地产权属合法，不能将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
D. 以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的
E. 以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，不可以取得的土地使用权设定抵押权
[单项选择]在以下部门中，可以为企业的车辆、船舶、航空器办理抵押物登记的是( )。
A. 抵押人所在地的公证部门
B. 企业所在地的工商行政管理部门
C. 企业的主管部门
D. 以上运输工具的登记部门
[多项选择]在处分抵押物时，以下具有优先购买权的有( )。
A. 法院
B. 抵押权人
C. 抵押前已承租的承租人
D. 拍卖人
[单项选择]关于仓单质押对抵押物要求，以下描述正确的是：（）
A. 所有权明确，不存在与他人在所有权上的纠纷
B. 适应用途明确，要保值
C. 无形损耗小，不易变质，易于长期保管
D. 市场价格确定，波动小，不易过时，市场前景较好
[多项选择]以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。
A. 抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产
B. 集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明
C. 用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明
D. 实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押
E. 集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
[单项选择]以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。
A. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押人可以无条件转让抵押物的
C. 转让抵押物的价款伞部归债权人所有
D. 抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离
[单项选择]以下仓单质押对抵押物要求描述不正确的是( )。
A. 所有权明确，不存在与他人在所有权上的纠纷
B. 适应用途明确，要保值
C. 无形损耗小，不易变质，易于长期保管
D. 市场价格稳定，波动小，不易过时，市场前景好
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿，即( )。
A. 抵押物未登记的先于已登记的受偿
B. 抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效，抵押物未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿
E. 清偿顺序相同的，按照债权比例清偿抵押物已登记的先于未登记的受偿
