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发布时间:2023-10-06 09:01:42

[单项选择]甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任

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[单项选择]甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
[单项选择]甲有房屋一套,与乙签订了商品房买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了商品房买卖合同,并办理了产权转移手续,依照《物权法》的规定,该房屋的所有权归丙取得。这一制度体现了物权的( )。
A. 支配力
B. 优先力
C. 妨害排除力
D. 追及效力
[单项选择]甲有房屋一套,与乙签订的商品房买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了商品房买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是( )。
A. 甲乙之间的买卖合同无效
B. 甲丙之间的买卖合同无效
C. 乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
D. 乙可以请求甲承担违约责任
[单项选择]甲、签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
[单项选择]开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同,并办理了该房屋的预告登记。不久,开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定,下列表述正确的是( )。
A. 乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B. 甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C. 甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D. 甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
[单项选择]甲乙签订买卖合同,甲将自己的电脑卖给乙,并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述错误的是______。
A. 乙在付清价款前将电脑出质给丙,对甲造成损害,则甲可以取回电脑
B. 如果乙已经支付了80%的价款,则甲不能主张取回电脑
C. 乙在付清价款前将电脑卖给丁,丁善意取得电脑的所有权,则甲不能主张取回电脑
D. 如果甲乙之间是买卖房屋的合同,仍然可以约定所有权保留条款
[单项选择]甲、乙签订买卖合同后,甲向乙背书转让10万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同不符合规定后,经甲、乙协议,将该合同解除。甲的下列行为中,符合票据法律制度规定的是( )。
A. 请求乙返还汇票
B. 请求乙返还10万元价款
C. 请求丙返还汇票
D. 请求付款人停止支付汇票上的款项
[单项选择]甲、乙签订买卖合同后,甲向乙背书转让3万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同前,甲、乙协议解除合同。甲的下列行为中,符合票据法律制度规定的是( )。
A. 请求乙返还汇票
B. 请求乙返还3万元价款
C. 请求丙返还汇票
D. 请求付款人停止支付汇票上的款项
[单项选择]甲为出卖人,乙为买受人,甲、乙签订了房屋买卖合同。随后甲将其合同中的全部权利转让给丙,则此合同转让属于( )变更。
A. 内容
B. 权利
C. 主体
D. 义务
[单项选择]甲与乙签订买卖合同,并在合同中约定,若在合同履行过程中甲违约由丙向乙承担违约责任。后来甲违约,则违约责任由( )
A. 甲承担
B. 丙承担
C. 甲、丙共同承担
D. 甲或丙承担
[单项选择]甲、乙签订买卖合同后,甲向乙背书转计3万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同前,甲、乙协议解除合同。甲的下列行为中,符合票据法律制度规定的是( )。
A. 请求乙返还汇票
B. 请求乙返还3万元价款
C. 请求丙返还汇票
D. 请求付款人停止支付汇票上的款项
[多项选择]甲、乙签订一份买卖合同,买方甲开出一张乙为收款人、丙银行为付款人的汇票。后来,乙将该汇票背书转让给丁,丁又将该汇票赠与戊。戊在持票请求丙银行承兑时,丙银行以丁欠自己的款项尚未偿还为由拒绝承兑。就该情况,下列说法正确的是( )
A. 因为戊是无偿取得票据的,所以丙银行可以以此为由拒绝承兑
B. 虽然戊是无偿取得票据的,但是丙银行不得以“无偿取得”为由拒绝承兑
C. 因为丙银行与戊的前手丁存在债权债务关系,所以戊请求承兑时,丙银行可以拒绝
D. 因为丙与戊之间并不存在直接的债权债务关系,所以戊请求承兑时,丙银行不能拒绝
[单项选择]甲、乙签订种类物买卖合同,如果甲在合同履行期限到来之前,故意将标的物转让给丙,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 甲仍然不能免除交付同种标的物的义务
C. 乙可以主张不安抗辩权
D. 乙可以行使代位权

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