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[单项选择]根据物权法的理论，下列关于占有取得的说法中正确的是( )。
A. 占有的原始取得以合法为必要
B. 占有的原始取得以行为人有行为能力为必要
C. 占有的让与和占有的继承是占有的继受取得的原因
D. 树上果实落人邻人院内是因事实行为而取得占有
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于占有的说法正确的有( )。
A. 在有权占有中，因正常使用而导致的不动产或者动产的损耗、折旧等，由占有人负担
B. 无权占有人对被占有的不动产或者动产的使用损害应当承担赔偿责任
C. 善意占有人对于使用被占有物而导致的损害，不应承担赔偿责任
D. 权利人要求善意占有人返还财产的，善意占有人享有必要费用偿还请求权
E. 无权占有人占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
[多项选择]根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。
A. 地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权
B. 地役权是依合同设定的用益物权
C. 地役权人可以在地役权上设定抵押权
D. 在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权
E. 地役权的享有不以对土地的占有为要件
[多项选择]根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（）。
A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B. 地役权自地役权合同生效时设立
C. 以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立
D. 以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
[多项选择]根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有( )。
A. 某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力
B. 某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力
C. 张某自继承开始时即取得遗产的所有权
D. 赵某的宅基地因洪水灭失，宅基地使用权并不消灭
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于物权没定生效时间的说法中，错误的有( )。
A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》，关于遗失物的说法，正确的有（ ）。
A. 遗失物是指非故意抛弃而丢失的物品
B. 拾得遗失物，应当返还权利人
C. 拾得人因重大过失致使遗失物毁损的，不必承担民事责任
D. 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用
E. 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有
[多项选择]【真题试题】 （2010年多项选择第47题）
根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。
A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B. 地役权自地役权合同生效时设立
C. 以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立
D. 以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
[多项选择]根据物权法理论，( )属于用益物权。
A. 国有企业经营权
B. 采矿权
C. 典权
D. 集体所有土地承包权
[单项选择]根据我国《物权法》的规定，以下关于物权客体的说法中正确的是：
A. 物权法上的物是特定物，因此，有的物因为尚未特定化而不能成为物权客体
B. 物权法上的物是独立物，因此，某汽车中的发动机不是物权的客体
C. 物权法上的物是有体物，因此，权利不是物权的客体
D. 一个物上不能同时成立两个以上的用益物权，但可以同时成立两个以上的担保物权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有( )。
A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
