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[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税( )。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款两万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以三万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的( )
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更
[单项选择]甲公司委托王某购买10台品牌机电脑，王某私自委托朋友张某代为购买，张某购买了10台组装电脑，甲公司拒绝支付价款，以下说法正确的是( )
A. 甲公司无权拒绝支付价款
B. 王某应支付价款
C. 张某应支付价款
D. 甲公司和王某对支付价款承担连带责任
[单项选择]张某购买了某上市房地产开发公司的股票，则张某可称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[单项选择]张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理( )。
A. 房屋总登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记
[多项选择]张某购买了某上市公司的6%的股份，张某将其持有的本公司股票在买人后第5个月卖出，获利200万元。关于该收益的说法，正确的有( )。
A. 该收益应当归公司所有
B. 该收益应当由公司董事会负责收回
C. 董事会不收回该收益的，其他股东有权要求董事会在30日内收回
D. 董事会未在规定的期限内收回的，其他股东有权以公司名义向法院起诉
[单项选择]张某购买了一个“长久牌”U盘，而且该U盘中还包含有一项实用新型专利，那么张某享有 (52) 。
A. “长久牌”商标专用权
B. 该U盘的所有权
C. 该实用新型专利权
D. 前3项权利之全部
[多项选择]甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋，某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格，以下说法正确的是( )
A. 张某可以要求甲公司承担违约责任
B. 张某可以要求甲公司承担侵权责任
C. 张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任
D. 有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
