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[多项选择]下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有( )。
A. 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B. 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C. 某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D. 某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
[单项选择]在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得建设用地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计( )的扣除。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加汁( )的扣除。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]按现行企业所得税的规定，下列项目中，符合房地产开发企业(内资)开发产品视同销售行为规定的有( )。
A. 将开发产品用于样品
B. 将开发产品用于出租
C. 将开发产品用于对外投资
D. 用开发产品换取钢材
[单项选择]高级房地产开发项目中，可根据建设的( )对项目的结构进行逐层分解，如一期工程、二期工程、三期工程等。
A. 进度
B. 时间
C. 系统
D. 计划
[单项选择]按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算上地增值税时，应单独扣除的税金是( )。
A. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
B. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
D. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
[多项选择]下列项目中，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地的征用及拆迁补偿费
B. 建筑安装工程费
C. 公共配套设施费
D. 开发间接费用
[多项选择]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即( )。
A. 最乐观预测值
B. 最悲观预测值
C. 最可能预测值
D. 最客观的预测值
E. 最原始预测值
[多项选择]“三项预测值”的基本思路是，对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即（ ），根据各变动因素三个预测值的相互作用来分析、判断开发商利润受影响的情况。
A. 最乐观预测值
B. 最不能预测值
C. 最有可能预测值
D. 最悲观预测值
E. 最高利润预测值
