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[多项选择]房地产投资项目经济评价指标和方法很多，不同类型的房地产投资项目所适用的评价指标和方法也不尽相同。最主要、最常用的评价指标有( )。
A. 静态投资回收期
B. 动态投资回收期
C. 净现值
D. 投资利润率
E. 内部收益率
[多项选择]房地产投资项目经济评价的指标和方法主要包括( )。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 资金时间价值率
D. 投资回收期
E. 通货膨胀率
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（ ）。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 利息备付率
E. 内部收益率
[多项选择]不同类型的房地产投资项目，所适用的经济评价指标和方法可能有所不同，但其最主要、最常用的是( )。
A. 销售指标完成率计算法
B. 财务净现值法
C. 净现金流量再投资法
D. 内部收益率法
E. 动态投资回收期法
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括( )和项目财务评价两个部分。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
[多项选择]房地产投资项目经济评价的指标很多，其中最主要、最常用的是：( )。
A. 静态投资回收期
B. 动态投资回收期
C. 净现值
D. 内部收益率
E. 投资利润率
[多项选择]下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素( )
A. 租赁价格
B. 开发周期
C. 融资成本
D. 空置率
E. 销售预期
[多项选择]下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 成本利润率
D. 现金回报率
E. 资本金利润率
[多项选择]实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。
A. 可预测性
B. 不可控性
C. 不可逆性
D. 可延期性
E. 不可弯更性
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 贷款利率
D. 成本利润率
[多项选择]下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。
A. 财务净现值≥0
B. 财务净现值<0
C. 内部收益率≥基准收益率
D. 投资回收期≤基准回收期
E. 投资回收期>基准回收期
