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[多项选择]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。
A. 合法交易
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法区位
[单项选择]( )要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。
A. 最高、最佳使用原则
B. 合法原则
C. 均衡原则
D. 适合原则
[单项选择]为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过( )。
A. 《城市房地产转让管理规定》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产抵押管理法》
D. 《房地产开发企业资质管理法》
[多项选择]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。
A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定
B. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
C. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E. 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同
[单项选择]房地产权属登记的作用是( )。
①保护房地产权利人的合法权益；②有效避免交易风险；③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；④政府机关不承担登记责任；
A. ①③④
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②③④
[多项选择]遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。
A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法处分
D. 合法交易
E. 最佳使用
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行( )制度。
A. 预售资格认定
B. 商品房买卖许可证
C. 预售许可证
D. 商品房预售许可证
[单项选择]房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以( )为前提来进行工作。
A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益
[单项选择]估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个（）的价值。
A. 特定时段
B. 任何一时段
C. 特定时间
D. 任意时间
[单项选择]房地产估价的合法原则是针对( )来讲的。
A. 估价机构
B. 估价人员
C. 估价对象
D. 估价方法
[多项选择]合法权益应包括( )。
A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法收益
D. 合法处分
E. 合法买卖
