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[单项选择]现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是( )。
A. 房地产估价业
B. 房地产经纪业
C. 房地产咨询业
D. 房地产服务业
[多项选择]可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括( )等。
A. 风险性分析
B. 投资估算
C. 偿还贷款能力分析
D. 盈利性分析
[多项选择]房地产开发项目可行性研究的作用包括( )。
A. 是项目投资决策的依据
B. 是编制项目销售方案的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是编制下一阶段规划设计方案的依据
E. 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
[多项选择]建筑师在参与房地产项目可行性研究时，主要关注项目的( )。
A. 自然可行性
B. 法律可行性
C. 财务可行性
D. 技术可行性
E. 规划可行性
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中， ( )是可行性研究中定量分析的基础。
A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 经济效益评价
E. 投资估算
[单项选择]房地产开发投资咨询中，开发项目可行性研究的步骤中不包括：( )。
A. 接受委托
B. 销售评价
C. 方案选择和优化
D. 编制可行性研究报告
[多项选择]企业投资项目可行性研究时的市场分析项目包括( )。
A. 研究确定产品的目标市场
B. 预测可能占有的市场份额
C. 研究产品营销策略
D. 调查分析项目产品的市场供求状况
E. 研究市场的竞争程度和垄断程度
[单项选择]初步可行性研究、可行性研究报告的编制，与初步可行性研究、可行性研究的评估，是项目前期工作的两项重要内容，二者的相同点是______。
A. 承担主体相同
B. 出发点一致
C. 决策时序和作用相同
D. 评估角度和任务相同
[简答题]联系实际，论述房地产开发项目可行性研究的重要作用。
[多项选择]关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是( )。
A. 在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
B. 在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
C. 在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究
D. 该研究是针对房地产间接投资进行的
E. 该研究是针对房地产直接投资进行的
[单项选择]对房地产开发项目进行可行性研究的目的是（）。
A. 可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B. 提高房地产开发的收益能力
C. 实现项目决策的科学化管理
D. 降低房地产开发的成本
[多项选择]房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（）。
A. 国家经济政策
B. 地理环境
C. 国外市场情况
D. 市场需求与供给情况
E. 项目投资估算
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是( )。
A. 本报表的编制及经济指标计算
B. 对经济评价指标的检验
C. 不确定性风险和风险分析
D. 项目进度安排
E. 投资项目比选
