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[多项选择]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。
A. 导致房地产实际价值下降
B. 导致房地产实际价值上升
C. 加大投资者债务负担
D. 抑制房地产市场需求
E. 增加房地产市场需求
[多项选择]降低贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。
A. 导致房地产实际价值下降
B. 导致房地产实际价值上升
C. 加大投资者债务负担
D. 增加房地产市场需求
E. 抑制房地产市场需求
[多项选择]房地产贷款风险主要有违约风险、价值风险、利率风险及( )。
A. 不可抗力风险
B. 欺诈风险
C. 固定风险
D. 流动风险
E. 政策风险
[多项选择]房地产贷款还款方式主要有( )等。
A. 到期后一次性还本付息
B. 先扣除利息，到期后一次性偿还
C. 每期还息，到期后一次性还本
D. 分期等本金偿还
E. 不分期但等额偿还本息
[多项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定
[单项选择]贷款利率是借款人按照( )规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率。
A. 中国农业银行
B. 中国工商银行
C. 中国人民银行
D. 中国建设银行
[单项选择]个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在中国人民银行规定的范围内( )。
A. 只能上浮
B. 只能下调
C. 上下浮动
D. 不能浮动
[单项选择]个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在人民银行规定的范围内( )。
A. 只能上浮
B. 只能下调
C. 上下浮动
D. 不能浮动
[单项选择]个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
[多项选择]银行业监督管理机构对银行业金融机构擅自提高或降低存款利率、贷款利率，违反金融市场公平竞争的行为的处理措施包括( )。
A. 责令改正，没收违法所得，并处20万元以上50万元以下罚款
B. 情节特别严重或逾期不改正的，责令停业整顿或吊销经营许可证
C. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
D. 没有违法所得的，处10万元以上50万元以下罚款
E. 取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格
[多项选择]房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有( )。
A. 竞争性
B. 垄断性
C. 外部性
D. 信息不对称性
E. 均衡性
