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[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]房地产抵押合同( )生效。
A. 自签订合同之日起
B. 自签订合同后半个月
C. 自抵押登记之日起
D. 自抵押登记之日起10日
[多项选择]以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容包括( )。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设项目施工许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量
[单项选择]房地产抵押合同，属于( )。
A. 主合同
B. 从合同
C. 债权合同
D. 担保合同
[多项选择]房地产抵押时，抵押当事人应签订书面抵押合同，( )属于该合同应包括的内容。
A. 主债权的种类、数额
B. 抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及叫至界限
C. 抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任，以及意外毁损、灭失的责任
D. 抵押合同订立的时间与地点
E. 以上均不是
[单项选择]房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋（）其抵押财产。
A. 属于
B. 不属于
C. 根据情况确定
D. 依照抵押合同规定
[单项选择]房地产抵押合同生效的条件是（）。
A. 主债权合同成立
B. 抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租
C. 抵押房地产无共有人
D. 抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )。
A. 不属于抵押财产
B. 是抵押财产的附属物
C. 属于抵押财产
D. 是抵押财产的增值
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理( )
A. 应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B. 应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C. 应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D. 应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
[多项选择]房地产抵押合同中应具备的内容有( )。
A. 国有土地使用权出让金的款额
B. 总承包合同约定的建设工程造价
C. 抵押物的用途及四至范围
D. 抵押物的结构、面积及价值
E. 抵押人的住所
