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[单项选择]物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将（）向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应予以书面承诺。
A. 物业服务合同
B. 管理规约
C. 服务标准
D. 临时管理规约
[单项选择]买卖合同的内容是买受人支付价款，出卖人向买受人转移标的物的
A. 使用权
B. 占有权
C. 所有权
D. 处分权
[单项选择]物业买受人在签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约( )。
A. 予以书面承诺
B. 予以承诺
C. 不予承诺
D. 不予书面承诺
[单项选择]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以（ ）。
A. 表示同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺
[多项选择]买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是( )。
A. 实践合同
B. 有偿合同
C. 诺成合同
D. 要式合同
E. 有名合同
[单项选择]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 建设单位或购买人
D. 施工单位或购买人
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )全额交纳。
A. 开发建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 行政主管部门
[多项选择]甲乙之间订立了一个买卖合同，甲为买受人，丙为甲应支付的该合同的货款提供了一般保证担保。下列关于当事人民事责任承担的陈述哪些是正确的( )
A. 如果该买卖合同有效而担保合同无效，乙无过错的，甲与丙对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任
B. 如果该买卖合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担责任
C. 如果该买卖合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人未能清偿部分的1/2
D. 担保合同无效的责任只能在诉讼或仲裁中解决，担保人承担责任后对债务人的追偿权也只能在甲乙之间进行的主合同之诉中一并解决，如果当时没有提出，则不能另行提起诉讼。
[多项选择]买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人。交付标的物可分为( )
A. 现实交付
B. 虚拟交付
C. 简易交付
D. 占有改定
E. 指示交付
[多项选择]甲、乙签订一份建筑材料买卖合同，甲为买受人，乙为出卖人，合同中约定甲将货款30万元支付给乙的5天内，乙将材料运至甲的工地，当甲准备按合同约定支付货款时，突然得到消息并有确切证据证明乙存在( )情形之一的现象，甲即可中止履行合同。
A. 管理人员发生重大变动
B. 经营状况严重恶化
C. 抽逃资金以逃避债务
D. 丧失商业信誉
E. 转移财产以逃避债务
[多项选择]根据合同法律制度的规定，下列各项中，买卖合同的买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
A. 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受
B. 出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点
C. 合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货
D. 买受人下落不明，出卖人将标的物提存
[单项选择]在买卖合同中，不属于买受人义务的是( )
A. 支付价款
B. 受领标的
C. 及时检验
D. 瑕疵担保
[单项选择]买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，下列出卖人负有的义务不包括的是( )。
A. 转移标的物的所有权
B. 交付标的物
C. 保管义务
D. 瑕疵担保责任
