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[多项选择]土地价格形成的基础有( )。
A. 土地的稀缺性
B. 土地的效用大小
C. 土地的生产成本
D. 土地的需求
E. 土地的可流转
[多项选择]按土地价格形成的方式，土地价格可以分为( )。
A. 交易价格
B. 申报地价
C. 评估价格
D. 土地总价格
E. 公告(示)地价
[单项选择]影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。
A. 一般
B. 区域
C. 环境
D. 个别
[多项选择]按土地价格形成的方式，地价可分为( )。
A. 垄断价格
B. 课税价格
C. 评估价格
D. 交易价格
E. 申报地价
[单项选择]土地交易时，土地价格的形成最终取决于( )。
A. 政府土地行政主管部门
B. 政府物价管理部门
C. 土地估价师
D. 土地交易双方
[单项选择]( )是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。
A. 确定比较交易案例
B. 收集大量的房地产市场交易的“初级资料”
C. 进行市场交易情况修正
D. 进行期日修正
[多项选择]土地价格
A. 是土地价值的货币表现
B. 是资本化的地租
C. 与地租成正比
D. 与利息率成反比
[多项选择]土地价格按形成方式分类，分为______
A. 交易价格
B. 理论价格
C. 评估价格
D. 申报价格
E. 租赁价格
[单项选择]土地价格是在过去至将来的长期影响下形成的，价格形成时间长且相对比较困难，估价时必须依据宗地的( )，进行具体分析。
A. 自身特点和用途
B. 市场状况和用途
C. 自身特点和市场状况
D. 自身特点、市场状况和用途
