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[多项选择]租赁土地使用权是（ ）的土地使用权。
A. 赢利性质
B. 转移性质
C. 暂时性转让
D. 债权性质
[多项选择]租赁土地使用权的取得方式可以为( )。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌出让
D. 划拨
E. 协议
[多项选择]取得租赁土地使用权的方式可以是( )。
A. 招标
B. 划拨
C. 挂牌出让
D. 协议
E. 拍卖
[多项选择]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采用( )方式处置土地使用权。
A. 保留划拨性质
B. 改为出让
C. 作价入股
D. 租赁
E. 抵押
[单项选择]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应______原租赁土地使用权合同。
A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行
[单项选择]租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有______。
A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权
[多项选择]( )是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。
A. 经国有土地所有者代表同意
B. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
C. 已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D. 租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E. 租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
[单项选择]国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级人民政府
B. 省级人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 地区人民政府
[单项选择]土地使用者取得租赁国有建设用地使用权的方式包括( )。
A. 支付出让金或者支付租金
B. 支付出让金或者支付押金
C. 支付预付金或者支付押金
D. 支付定金或者支付预付金
[单项选择]土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的( )
A. 处分权
B. 分配权
C. 收益权
D. 转让权
[单项选择]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同( )。
A. 继续有效
B. 无效
C. 消灭
D. 效力待定
[多项选择]下列( )是租赁土地使用权人在租赁期限内，对承租土地依法享有的权利。
A. 部分处分权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 完全处分权
[多项选择]下列关于土地使用权租赁，正确的有( )。
A. 土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
D. 土地使用权租赁合同是有偿合同
E. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
