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[多项选择]个人住房贷款的常用还款方式有( )。
A. 分期还款
B. 委托扣款
C. 柜面还款
D. 到期一次还本付息
E. 组合还款法
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别主要是( )。
A. 承担风险主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款期限不同
E. 贷款利率和审批主体不同
[单项选择]个人住房贷款中的术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A. 贷款金额
B. 贷款成数
C. 贷款期限
D. 贷款利率
[多项选择]个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几个方面( )
A. 借款人主体资格
B. 合同有效性风险
C. 担保风险
D. 诉讼时效风险
E. 政策风险
[单项选择]按照( )，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A. 住房交易形态
B. 贷款用途
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[多项选择]常用的个人住房贷款还款方式包括( )。
A. 到期一次还本付息法
B. 等额本息还款法
C. 等额本金还款法
D. 等比累进还款法
E. 组合还款法
[单项选择]常用的个人住房贷款还款方式是( )。
A. 到期一次还本付息法
B. 等额本息还款法
C. 等比累进还款法
D. 等额累进还款法
[单项选择]下列还款方式中，哪一种不是公积金个人住房贷款常用的( )
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等比累进还款法
D. 一次还本付息法
[多项选择]个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括( )。
A. 贷款金额大、期限长
B. 是以抵押为前提建立的借贷关系
C. 风险相对分散，不具有系统性特点
D. 利率优惠、交易成本低
E. 贷款时间长，流动性弱
[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]个人住房贷款的形式主要有( )。
A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C. 无息贷款
D. 住房公积金与商业贷款组合贷款
E. 公积金贷款、商业贷款、财政补贴贷款的组合贷款
[多项选择]常用的个人住房贷款的还款方式有( )。
A. 到期一次还本付息法
B. 额本息还款法
C. 等额本金还款法
D. 等比累进还款法
E. 等额累进还款法
[多项选择]个人住房贷款的审批流程主要有( )。
A. 初审意见
B. 提出审批意见
C. 组织报批材料
D. 审批意见落实
E. 审批
[多项选择]在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括( )。
A. 会计师事务所
B. 房地产评估公司
C. 担保公司
D. 律师事务所
E. 房地产开发商
[单项选择]在个人住房贷款业务中，最主要的担保方式是( )。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 信用担保
D. 第三方担保
[多项选择]个人住房贷款主要有( )的特点。
A. 长期性
B. 短期性
C. 零售性
D. 分期偿还
E. 批发性
