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发布时间:2024-02-10 23:39:17

[多项选择]国民经济评价中确定土地费用的原则是( )。
A. 城镇土地用市场价格测定
B. 直接用财务评价中征地费用确定
C. 由政府确定,全国统一
D. 农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗量部分构成
E. 属于转移支付的要剔除,如粮食开发基金等

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[多项选择]国民经济评价中确定土地费用的原则是( )。
A. 城镇土地用市场价格测定
B. 直接用财务评价中征地费用确定
C. 由政府确定,全国统一
D. 农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗量部分构成
E. 属于转移支付的要剔除,如粮食开发基金等
[多项选择]项目经济费用效益分析中确定土地费用的原则是( )。
A. 城镇土地用市场价格测定
B. 直接用财务评价中征地费用确定
C. 由政府确定,全国统一
D. 农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗两部分构成
E. 属于转移支付的要剔除
[多项选择]经济分析中确定土地费用的原则是______。
A. 由政府确定,全国统一
B. 属于转移支付的要剔除,如耕地占用税等
C. 直接用财务分析中征地费用确定
D. 项目占用生产性用地的由土地机会成本和新增资源消耗两部分构成
E. 项目占用非生产性用地,市场完善的,应根据市场交易价格作为土地影子价格
[单项选择]采用成本逼近法评估地价的步骤有:①确定土地取得费用;②计算投资利息;③计算税费;④确定土地增值收益;⑤确定土地开发费用;⑥计算、修正和确定土地估价结果;⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是()。
A. ①③⑤④②⑦⑥
B. ①⑤⑥⑦④③②
C. ①②⑤④⑥⑦③
D. ①⑤③②⑦④⑥
[单项选择]国民经济评价中在计算土地费用时,属于机会成本性质的费用的是( )。
A. 土地补偿费
B. 耕地占用税
C. 剩余劳动力安置费
D. 养老保险费
[多项选择]确定土地权利是指依法确定土地权利的( ),简称为土地确权。
A. 主体
B. 客体
C. 形式
D. 内容
E. 范围
[多项选择]项目国民经济评价中,计算土地的影子费用须从实际征地费用中剔除( )。
A. 养老保险费
B. 土地补偿费
C. 剩余劳动力安置费
D. 耕地占用税
E. 粮食开发基金

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