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[多项选择]房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的( )。
A. 生活满足程度
B. 经济收益
C. 社会影响
D. 使用功能
E. 房地产需求
[单项选择]根据房地产估价要素估价当事人的内容，估价结果的合理与否直接影响其利益的单位和个人是指( )。
A. 估价报告使用人
B. 估价对象权利人
C. 估价利害关系人
D. 估价委托人
[判断题]所有者权益变动表能够反映所有者权益各组成部分累计增减变动情况，有助于报表使用者理解所有者权益增减变动的原因。（ ）
[单项选择]土地有偿出让和转让，土地使用者和所有者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务，下列说法中不正确的是( )。
A. 有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税
B. 转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税
C. 在土地转让期间，价差应随当地的社会经济承受能力的变化而变化
D. 在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费
[多项选择]影响土地位置优劣的因素主要有（ ）。
A. 交通条件
B. 基础设施
C. 生活环境
D. 土地潜力
E. 人口分布
[多项选择]临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。如使用的是国有土地，( )代表政府与土地使用者签订合同。
A. 国土资源行政主管部门
B. 规划行政主管部门
C. 建设行政主管部门
D. 房产管理行政主管部门
[多项选择]商业房地产的位置优劣主要是看其：( )等。
A. 繁华程度
B. 安宁程度
C. 临街状态
D. 动力的取得
[单项选择]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
A. 周围环境状况、安宁程度
B. 位置有利于原料和产品的运输
C. 交通是否便捷及离市中心的远近
D. 繁华程度、临街状况
[单项选择]居住用途房地产的位置优劣，主要是看（）和安宁程度。
A. 周围环境状况
B. 繁华程度
C. 临街状况
D. 附近是否有矿产资源
[多项选择]具体来说，商业用途房地产的位置优劣，主要看其( )。
A. 周围环境状况
B. 繁华程度
C. 临街状况
D. 安宁程度
E. 基础设施完备程序
[单项选择]资金所有者和资金使用者为同一个人或机构的投资属于( )。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 直接投资
D. 间接投资
[单项选择]当窗体启动时可通过( )属性控制窗体位于所有者的中心位置。
A. MDIChild
B. LinkMode
C. WindowState
D. StartUpPosition
[多项选择]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有( )的特点。
A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 有限期
E. 无限期
[单项选择]在一定的产权制度下，商业银行内部的一组联结并规范所有者、经营者、使用者相互权力与利益关系的制度安排叫( )。
A. 法律规定
B. 治理结构
C. 协议要求
D. 产权约束
