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[多项选择]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋价格
[多项选择]房地产价格评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋重置价
[多项选择]房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋的重置价格
D. 各类房屋的抵押价格
E. 各类房屋的租赁价格
[多项选择]在纳税入( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A. 隐瞒、虚报成交价格
B. 提供扣除项目金额不实
C. 转让房地产价格明显低于原购入价格
D. 因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E. 申报的成交价格略高于评估价格
[多项选择]下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A. 转让已使用的房屋及建筑物
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
[多项选择]下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A. 转让已使用的房屋及建筑物的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
[单项选择]房地产估价是评估房地产的( )。
A. 价格
B. 环境
C. 价值
D. 地理位置
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格
[多项选择]房地产估价所评估的是房地产的（ ）。
A. 投资价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 使用价值
E. 交换价值
