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[多项选择]收益现值法是我国资产评估的基本方法之一。关于收益现值法,下列说法正确的有 ( )。
A. 收益现值法的计算公式为:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率
B. 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法
C. 收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等
D. 用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值
[多项选择]我国资产评估主要采用( )方法。
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
[多项选择]从横向关系划分,我国资产评估准则包括( )准则。
A. 程序性
B. 业务
C. 综合性
D. 独立性
E. 职业道德
[多项选择]我国采用资产评估的方法主要有______。
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
[多项选择]我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括( )等层次。
A. 基本准则
B. 职业道德基本准则
C. 具体准则
D. 评估指南
E. 指导意见
[多项选择]我国资产评估业务准则在纵向关系上包括了( )等若干层次。
A. 基本准则
B. 职业道德基本准则
C. 具体准则
D. 指南
E. 指导意见
[多项选择]我国规定,国有企业需要进行资产评估的行为包括( )。
A. 资产转让
B. 企业兼并
C. 企业出售
D. 企业联营
E. 企业关停
[多项选择]目前我国资产评估主要采用()。
A. 收益现值法
B. 现行市价法
C. 重置成本法
D. 清算价格法
E. 折旧摊销法
[多项选择]我国规定,国家出资企业需要进行资产评估的行为包括( )。
A. 企业的合并、分立、改制
B. 转让重大财产
C. 对外投资
D. 以非货币财产对外投资
E. 企业关停
[多项选择]我国的资产评估机构主要是从事资产评估业务的( )。
A. 资产评估公司
B. 会计师事务所
C. 投资公司
D. 财务咨询公司
[多项选择]旧房产评估的基本方法包括( )。
A. 首先应确定该房屋及建筑物的重置成本
B. 首先应确定该房屋及建筑物的项目及金额
C. 然后再确定其折旧事
D. 然后再确定其新旧程度
E. 最后,以重置成本价乘以其成新折扣率,以确定转让该旧房及建筑物的扣除项目与其实际价值和出售这类房屋的增值程度相适应