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[多项选择]计算折现率由( )构成。
A. 仅考虑时间补偿的收益率
B. 考虑社会平均风险因素应补偿的收益率
C. 考虑通货膨胀因素应补偿的收益率
D. 考虑汇率浮动因素应补偿的收益率
E. 考虑现金折现应补偿的收益率
[多项选择]折现率的构成一般包括（ ）
A. 无风险利率
B. 风险收益率
C. 超额收益率
D. 垄断收益率
E. 通货膨胀率
[单项选择]已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零，按16%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部收益率肯定( )。
A. 大于14%，小于16%
B. 小于14%
C. 等于15%
D. 大于16%
[单项选择]已知某投资项目按10%折现率计算的净现值大于0，按12%折现率计算的净现值小于0，则该项目的内部收益率肯定（）。
A. 大于10%，小于12%
B. 小于10%
C. 等于11%
D. 大于12%
[单项选择]已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定______。
A. 小于16%
B. 大于16%，小于18%
C. 等于17%
D. 大于18%
[多项选择]构成折现率的因素具体包括( )。
A. 超额收益率
B. 无风险报酬率
C. 风险报酬率
D. 价格变动率
E. 平均收益率
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[多项选择]财务基准收益率，是指对项目各年现金流量进行折现计算时采用的折现率， 一般根据( )等综合分析确定。
A. 项目投资项目标
B. 行业平均收益水平
C. 项目风险
D. 银行利率
E. 利息备付率
[多项选择]工程建设项目财务基准收益率是指对项目各年现金流量进行折现计算时采用的折现率，一般根据( )等综合分析确定。
A. 项目投资目标
B. 行业最低收益水平
C. 行业平均收益水平
D. 项目风险
E. 银行利率
[多项选择]最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值，其中折现率的确定标准是( )。
A. 市场利率
B. 如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
C. 票面利率
D. 如果不知道出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
E. 如果无法知悉出租人的租赁内含利率，租赁合同也未约定利率，则应采用同期银行贷款利率
[单项选择]一次性收付款项的折现率计算公式为( )。
A. (P/F)1/n＋1
B. (P/F)n-1
C. (F/P)1/n-1
D. (F/P)n-l
[多项选择]净现值，是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。计算项目净现值的方法包括( )。
A. 公式法
B. 列表法
C. 特殊方法
D. 插入函数法
[多项选择]投资人的投资收益率由三部分构成包括（）。
A. 投资期的纯时间价值
B. 投资人的风险偏好
C. 投资期间的预期通货膨胀率
D. 投资所包含的风险
E. 投资的市场收益率
[多项选择]投资人的投资收益率由( )等部分构成。
A. 投资所包含的风险
B. 预期投资收益增加率
C. 投资期的纯时间价值
D. 投资所包含的机会成本
E. 投资期间的预期通货膨胀率
[单项选择]财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目整个计算期内各年净现金流量折现到（）。
A. 建设期期初
B. 建设期期末
C. 生产经营期期初
D. 项目计算期期末
[多项选择]计算中不用考虑折现的盈利能力指标有______。
A. 投资回收期
B. 财务内部收益率
C. 投资利润率
D. 资本金利润率
E. 财务净现值
