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[多项选择]下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。
A. 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B. 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C. 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E. 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
[单项选择]下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有( )。
A. 贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B. 贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C. 贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
[多项选择]关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（）。
A. 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
B. 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C. 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E. 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
[单项选择]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[多项选择]下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C. 贷款期限通常不超过10年
D. 申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施
E. 担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险
[单项选择]以下关于商用房贷款的说法，不正确的是( )。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
