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[多项选择]《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应满足的条件有( )。
A. 有符合公司法人登记的名称和组织机构
B. 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房
C. 注册资本80万元以上
D. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员
E. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
[多项选择]房地产经营管理项目财务评价指标主要有( )等。
A. 累计现金流量曲线
B. 内部收益率
C. 财务净现值
D. 财务报表
E. 动态投资回收期
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（）承担。
A. 受让人
B. 转让人
C. 房屋拆迁管理部门
D. 受让人与转让人共同
[单项选择]A市B房地产开发企业擅自转让房地产开发项目，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由( )责责令停止违法行为，没收违法所得。
A. A市人民政府土地管理部门
B. A市人民政府工商行政管理部门
C. A市人民政府建设管理部门
D. A市人民政府房产管理部门
[单项选择]某房地产开发企业未取得营业执照，在W省A市擅自从事房地产开发业务，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由( )责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得。
A. W省A市人民政府建设管理部门
B. W省A市人民政府工商行政管理部门
C. W省A市人民政府物价管理部门
D. W省A市人民政府房产管理部门
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和( )。
A. 土地使用权证书
B. 房产所有权证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[多项选择]房地产经纪企业经营管理的首要任务是( )。
A. 选择恰当的经营模式
B. 选择经营的铺面
C. 确定经营的人选
D. 确定经营的物业类型
[单项选择]房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。
A. 土地管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 规划管理部门
D. 房地产开发主管部门
[单项选择]A市B房地产开发企业违规预售商品房，并收预付款2000万元，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，A市人民政府房地产开发主管部门可对其处以( )以下的罚款。
A. 2
B. 10
C. 20
D. 200
[多项选择]房地产开发企业在房地产开发经营管理活动中违反有关法规的规定，可以处以违法所得5倍以下罚款的情况有( )。
A. 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的
B. 违规预售商品房的
C. 擅自转让房地产开发项目的
D. 将未经验收的房屋交付使用的
E. 超越资质等级从事房地产开发经营的
[单项选择]1998年国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业须有多少注册资本______
A. 1000万以上
B. 500万—1000万
C. 100万以上
D. 100万—500万
[单项选择]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理
[单项选择]下列( )不是房地产业和房地产市场对物业经营管理产生的需求。
A. 房地产组合投资管理的需求
B. 房地产资源管理的需求
C. 设施管理的需求
D. 不良物业资产管理的需求
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处以收取的预付款( )的罚款。
A. 1%以下
B. 2%以下
C. 6%以下
D. 5%以下
[多项选择]根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现在( )。
A. 擅自转让房地产开发项目
B. 未取得《商品房预售许可证》预售商品房
C. 违规预售商品房
D. 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
E. 未按照规定的现售条件现售商品房
[单项选择]国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合( )的有关规定。
A. 房产测绘管理
B. 国有资产管理
C. 物业管理
D. 土地管理
