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[多项选择]引起建筑物功能性贬值的因素主要有( )。
A. 政策变化
B. 使用强度不够
C. 市场不景气
D. 用途不合理
[多项选择]资产的实体性贬值可采用( )进行估算。
A. 市场比较法
B. 观察法
C. 公式计算法
D. 功能指数法
E. 物价指数法
[单项选择]实体性贬值可采用的估算方法是（）。
A. 观察法
B. 类比法
C. 直接法
D. 竞价法
[单项选择]在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是( )。
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
[多项选择]流动资产的实体性贬值可能会出现在( )。
A. 在产品
B. 应收账款
C. 在用低值易耗品
D. 呆滞、积压物资
E. 银行存款
[单项选择]引起建筑物沉降的主要原因是（）。
A. 土体自重应力的影响
B. 基底压力的作用
C. 附加应力的影响
D. 建筑物和土体重量的影响
[多项选择]设备的实体性贬值是由( )等因素造成的。
A. 自然损耗
B. 使用磨损
C. 新制造工艺出现因而制造成本降低
D. 新设备出现而造成的原设备，技术落后
E. 管理不善而造成的实际使用率不高
[多项选择]判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )。
A. 使用用途不合理
B. 利用率下降
C. 使用强度不够
D. 设计不合理
E. 收益水平下降
[多项选择]资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有( )。
A. 使用年限法
B. 成新率法
C. 线性折旧法
D. 使用量比例法
[多项选择]在资产评估中，确定实体性贬值的方法有( )等。
A. 功能价值法
B. 使用年限法
C. 成新率法
D. 使用量比例法
[多项选择]常用机器设备评估中，实体性贬值的估算方法包括( )。
A. 线性折旧法
B. 观察法
C. 收益法
D. 年限法
E. 修复费用法
[多项选择]机动车实体性贬值的估算，一般采用的方法是（）。
A. 直接法
B. 类比法
C. 观察法
D. 使用年限法
[单项选择]通过被估资产的新旧程度来确定实体性贬值的方法属于( )。
A. 使用年限法
B. 功能价值法
C. 成新率法
D. 使用量比较法
