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[多项选择]某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中1层价值是2层的1.5倍,2层价值是3层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的有(
)。
A. 按建筑面积分摊,2层占有的土地份额为33.3%
B. 按房地价值分摊,2层占有的土地份额为30.0%
C. 按土地价值分摊,2层占有的土地份额为35.0%
D. 按房地价值分摊,1层占有的土地份额为45.0%
E. 按土地价值分摊,1层占有的土地份额为47.9%
[多项选择]某建筑物共三层,总建筑面积为600m2,每层建筑而积相等,房地总价为600万元,土地价值480万元,其中一层是二层的1.5倍,二层是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的为(
)。
A. 按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%
B. 按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%
C. 按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%
D. 按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%
E. 按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%
[多项选择]某三层楼房,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有( )。
A. 按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%
B. 按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
C. 按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
D. 按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
E. 按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
[单项选择]某购物中心共三层,总建筑面积1500m2,每层的建筑面积相等,房地的总价为1000万元,土地价值580万元,其中一、二、三层的关系为1.5:2.5:1,如按房地价值分摊,则二层的占有土地份额为( )。
A. 50%
B. 43%
C. 33.3%
D. 29%
[单项选择]某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%,容积率为5.5。则该宗房地产的楼面地价为( )元/m2。
A. 2272.72
B. 2727.22
C. 2880.18
D. 4032.26
[多项选择]某大厦建筑总面积8000平方米,房地总价值8000万元,其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积200平方米,房地价值215万元,则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为( )%。
A. 2.5
B. 7.17
C. 2.69
D. 3.0
[单项选择]某大厦总建筑面积10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为()。
A. 2.4%
B. 3.0%
C. 3.8%
D. 7.2%
[单项选择]某大厦总建筑面积为10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
A. 2.4%
B. 3.0%
C. 3.8%
D. 7.2%