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发布时间:2023-11-10 07:40:12

[多项选择]根据《物权法》的规定,下列有关地役权与相邻关系区别的表述中,正确的有( )。
A. 相邻权不是一项独立的民事权利;而地役权是一种用益物权
B. 相邻关系是法定的,而地役权是由当事人各方通过合同约定设立
C. 相邻关系强调相邻,地役权不一定相邻
D. 相邻关系的权利取得是有偿的,而地役权合同是无偿的

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[多项选择]《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中,正确的有( )。
A. 地役权是自物权
B. 设定地役权应当签订书面合同
C. 地役权自地役权合同生效时设立
D. 地役权属于用益物权
E. 地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
[单项选择]《物权法》对地役权效力的规定,要求地役权实行______主义。
A. 登记生效
B. 登记对抗
C. 形式审查
D. 实质审查
[多项选择]根据物权法理论,地役权是()的物权。
A. 存在于他人特定动产之上
B. 具有从属性
C. 具有不可分性
D. 为需役地的便利根据舍同约定而设定
E. 以对土地的占有为要件
[单项选择]根据《物权法》的规定,下列选项中不属于地役权法律关系的有( )。
A. 甲与乙约定,甲为了眺望远处海景,要求乙不得兴建四层以上高层住宅,为此,甲一次性支付补偿费10万元
B. 电力局与丙集体组织约定,电力局要通过丙集体经济组织的土地架设高压线,为此,电力局支付土地占用费20万元
C. 开发商丁为了取得建设用地以兴建高层建筑,向土地管理部门支付费用500万元
D. 戊为了使用己的土地排水而兴建排水渠,为此向己一次性支付费用30万元
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列选项属于地役权纠纷的有
A. 甲与乙约定,甲为了眺望远处海景,要求乙不得兴建四层以上高层住宅,为此,甲一次性支付补偿费20万元,后乙兴建了高楼导致纠纷
B. 丙为了使用丁的土地排水而兴建排水渠,约定由丙向丁一次性支付费用30万元,但丙没有向丁支付费用而修建了排水渠,导致纠纷
C. 戊集体组织为了灌溉农田将流经本集体组织土地的河流改道,造成河流下游相邻的己集体组织无法用水,导致纠纷
D. 庚为了睡眠安稳便与邻居辛约定,辛晚上不得在深夜玩游戏,为此庚支付求安费5万元,后辛仍然在深夜玩游戏,喧嚣声搞得庚彻夜难眠,引起纠纷
[多项选择]根据我国《物权法》的相关规定,关于地役权,下列说法不正确的是:( )。
A. 设立地役权需要订立书面的地役权合同
B. 地役权是不动产物权,是无期限的物权
C. 地役权自登记时设立
D. 有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的,供役地权利人有权解除地役权合同
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列关于地役权效力的表述中,错误的有( )。
A. 地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制
B. 地役权的期限由当事人约定,且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制
C. 如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的,供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭
D. 如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的,供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭
[多项选择]根据物权法理论,下列关于地役权的说法正确的有( )。
A. 地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权
B. 地役权是依合同设定的用益物权
C. 地役权人可以在地役权上设定抵押权
D. 在需役地被分割时,地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权
E. 地役权的享有不以对土地的占有为要件
[多项选择]《物权法》中的地役权合同,一般包括的条款有______。
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 费用及其支付方式
E. 利用的截止期限
[多项选择]根据我国《物权法》对于相邻关系的规定,下列乙的做法正确的是( )。
A. 甲因房屋施工需要占用邻居乙的土地,乙允许之
B. 甲的房屋被四周的房屋包围,故甲必须从邻居乙的院子中通过,后来乙因和甲吵架而拒绝甲通过
C. 甲因从邻居乙的院子中铺设电缆而造成乙院子土地坑洼不平,乙自己平整土地后要求甲给予经济补偿
D. 甲因自己的房屋施工而导致邻居乙的地基部分塌陷,乙请求赔偿
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列纠纷中,应当按相邻关系处理的有( )。
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷
B. 甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷
C. 甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷
D. 甲村在河流上流修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列纠纷中,应当按相邻关系处理的是( )。
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷
B. 甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷
C. 甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷
D. 甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷
E. 甲村为了村民通行方便,与乙村的某村办工厂协商让甲村村民通过其厂内的一条道路

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