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[多项选择]下列关于契税的表述正确的有( )。
A. 契税实行幅度比例税率
B. 契税由财产承受人缴纳
C. 契税属于行为税
D. 契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋
E. 契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨
[多项选择]下列关于契税的表述，正确的是( )。
A. 境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人
B. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定
C. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
D. 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
[单项选择]下列关于契税的表述不正确的是( )。
A. 契税实行幅度比例税率
B. 契税由财产承受人缴纳
C. 契税属于行为税
D. 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象
[多项选择]下列关于契税的表述中，正确的有（）。
A. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B. 土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
C. 契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D. 法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
[单项选择]关于契税的表述不正确的有______。
A. 契税的纳税人为产权承受人
B. 契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
C. 契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
D. 契税实行3%～5%的幅度税率
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
[多项选择]以下关于契税的说法正确的是( )。
A. 承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税
B. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
C. 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
D. 继承土地房屋权属免征契税
E. 房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
