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[多项选择]2005年我国信贷资产证券化和房地产证券化取得的进展包括( )。
A. 2005年4月，中国银行业监督管理委员会发布《信贷资产证券化试点管理办法》
B. 2005年11月发布了《金融机构信贷资产证券化监督管理办法》
C. 2005年11月，国家税务总局等机构出台了与信贷资产证券化相关的法规
D. 2005年12月，作为资产证券化试点银行，中国建设银行和国家开发银行分别以个人住房抵押贷款和信贷资产为支持，在银行间市场发行了第一期资产证券化产品
[多项选择]房地产证券化具有（）等特点。
A. 动产化
B. 细分化
C. 流动化
D. 规模化
E. 风险分散化
[单项选择]( )年被称为“中国资产证券化元年”，信贷资产证券化和房地产证券化取得新的进展，引起国内外广泛关注。
A. 2003
B. 2004
C. 2005
D. 2006
[多项选择]房地产证券化，利用证券市场的功能，吸引大众投资，实行专业理财，达到( )。
A. 收益最大化
B. 风险分散化
C. 资本大众化
D. 经营专业化
E. 规模扩大化
[单项选择]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。
A. 商业银行
B. 储蓄机构
C. 私人投资者
D. 机构投资者
[单项选择]在编制预算定额时，对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些，这符合预算定额编制的( )。
A. 时效性原则
B. 简明适用的原则
C. 平均先进性原则
D. 坚持统一性和差别性相结合原则
[单项选择]在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的( )。
A. 平均先进性原则
B. 时效性原则
C. 保密原则
D. 简明适用原则
[单项选择]通过货币来表现和度量运输价值量大小是运输价格的 （ ）
A. 调节职能
B. 核算职能
C. 表价职能
D. 信息职能
[多项选择]物业价值量大，寿命长久，其存在的交易方式有( )。
A. 交换
B. 买卖
C. 租赁
D. 赠送
E. 索取
[单项选择]下面哪种计价方法在物价持续下跌时，期末存货价值量最大( )
A. 先进先出法
B. 个别计价法
C. 移动加权平均法
D. 月末一次加权平均法
[单项选择]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。
A. 一次付清
B. 支付定金
C. 分期支付
D. 以一定日期为最后期限一次付清
[单项选择]在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；对于不常用的、次要的价值量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的( )。
A. 平均先进性原则
B. 时效性原则
C. 保密原则
D. 简明适用原则
