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[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的是( )。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人可以选择最多两种还款方式
E. 借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意
[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[多项选择]关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。
A. 商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取等额本息还款法
B. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本金还款法
C. 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式
D. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请
E. 商用房贷款是风险最高的贷款行为
[多项选择]关于商用房贷款提前还款，下列说法正确的有（ ）。
A. 提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为
B. 借款人应向银行提交提前还款申请书
C. 借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件
D. 提前还款降低了银行风险，借款人不违约
E. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
[单项选择]下列关于商用房贷款担保方式的说法，错误的是( )。
A. 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
B. 以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
D. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
[单项选择]下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是( )。
A. 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
B. 以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本会和利息之和
D. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是( )。
A. 每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可
B. 展期期限不得超过2年
C. 展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限
D. 借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书
E. 商用房贷款的期限通常不超过10年
[单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的说法，错误的是( )。
A. 包括延长期限和缩短期限两种方式
B. 只能在贷款未到期时申请
C. 借款人缩短还款期限无需向银行提出申请
D. 每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年
