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[多项选择]房地产估价机构主要有以下组成方式( )。
A. 合伙制
B. 无限责任制
C. 有限责任制
D. 股份制
E. 以上都对
[多项选择]在具体的房地产估价作业中，房地产估价师应遵守普遍适用的技术性原则，即普适技术性原则，主要有( )。
A. 客观原则
B. 合法原则
C. 最高最佳使用原则
D. 估价时点原则
E. 替代原则
[多项选择]房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。
A. 应诚实正直。公正执业，不得做任何虚假的估价
B. 应保持估价的独立性，必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务
C. 如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托
D. 应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人
E. 应接受继期教育，并在合理的执业范围内执业
[多项选择]在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 应急原则
[多项选择]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。
A. 累加法
B. 成本法
C. 试算法
D. 内插法
E. 市场提取法
[多项选择]房地产经纪机构风险防范措施主要有（）。
A. 对外承诺标准化
B. 风险的转移
C. 风险的控制与分配
D. 责任人的培训
E. 建立监察稽核体系
[多项选择]转让房地产的合法方式主要有( )。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的
C. 利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动
D. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
E. 以房地产抵债的
[多项选择]以下关于房地产估价机构资格的管理方式正确的是( )。
A. 房地产估价机构等级实行动态管理方式
B. 房地产估价机构资质等级每2年重新评定一次
C. 房地产估价机构资质等级每3年重新评定一次
D. 评审时根据房地产估价机构的实际发展情况，重新授予资质等级证书
E. 房地产估价资质等级升级采取依次逐级上升，每次申请升级要间隔2年以上，并不得越级升级
[多项选择]房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有( )。
A. 有总部门技术支持
B. 专业化程度提升有体制保证
C. 门店间市场信息共享
D. 管理成本低
E. 决策快
[多项选择]房地产经纪机构培养长期客户的策略主要有（）。
A. 和以前的客户保持联系
B. 把眼光放在长期的、潜在的顾客身上
C. 建立广泛的社会联系和情报系统
D. 搜寻服务供应商
E. 广泛开拓一次性购买客户
[多项选择]房地产经纪信息系统主要有以下( )几种类型。
A. 数据管理的信息系统
B. 具有流程控制功能的信息系统
C. 类似具有辅助决策功能的信息系统
D. 服务中心查询系统
E. 交易部统计信息系统
[多项选择]房地产项目销售实施阶段中，对特定阶段的促销方式主要有以下几种( )。
A. 在预热期的普遍优惠折扣
B. 配合营销活动的优惠措施，、如老业主带新客户时给予优惠
C. 对有影响的客户给以适当优惠
D. 在一些特殊的节日给予优惠
E. 尾盘期难点户型给予优惠
[多项选择]房地产法律咨询服务的方式主要有（）。
A. 个案解答
B. 房地产经营咨询
C. 商业文书审查
D. 土地开发投资咨询
E. 房地产全程法律服务
[多项选择]房地产经纪企业薪酬支付方式主要有( )。
A. 固定薪金制
B. 年薪制
C. 佣金制
D. 计件薪金制
E. 混合制
[多项选择]现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（）。
A. 获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享
B. 吸引人才
C. 扩大有效服务半径
D. 以规模化经营降低运营成本
E. 形成垄断
[多项选择]房地产投资者的权益融资方式主要有( )。
A. 房地产开发贷款
B. 增发新股
C. 土地储备贷款
D. 合作开发
E. 向商业银行借入信用贷款
