更多"下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项"的相关试题:
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[单项选择]下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的( )。
A. 出售开发的商品房
B. 出售旧房
C. 虚报房地产成交价格的
D. 扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，计算土地增值税时，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
E. 营业税
[单项选择]按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算上地增值税时，应单独扣除的税金是( )。
A. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
B. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
D. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
[多项选择]在纳税入( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A. 隐瞒、虚报成交价格
B. 提供扣除项目金额不实
C. 转让房地产价格明显低于原购入价格
D. 因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E. 申报的成交价格略高于评估价格
[多项选择]下列情形中，以房地产评估价格为计税依据，计征土地增值税的有( )。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 交易价格低于评估价又无正当理由的
D. 一次成交金额巨大，超过5000万元的
[单项选择]对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是( )。
A. 代收费用计入房价向购买方一并收取
B. 代收费用不计入房价而单独收取
C. 无论是否计入房价，一律作为收入
D. 无论是否计入房价，一律不作为收入
[多项选择]按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。
A. 出售旧房及建筑物的
B. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
C. 提供扣除项目金额不实的
D. 转让未开发土地使用权的
[单项选择]房地产估价是评估房地产的( )。
A. 价格
B. 环境
C. 价值
D. 地理位置
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格
[多项选择]下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有( )。
A. 提供扣除项目金额不实的
B. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
C. 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
[多项选择]房地产估价所评估的是房地产的( )。
A. 投资价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 使用价俏
E. 交换价值
