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[单项选择]采用收益还原法以外方法对机场、码头用地进行地价评估时，应考虑( )修正。
A. 级差地租Ⅰ
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅱ
D. 经济地租
[多项选择]注册资产评估师采用收益法对商标权进行评估时需重点收集的资料包括（ ）。
A. 宏观经济政策对商标产品的影响
B. 商标产品市场占有率
C. 商标设计、注册费用
D. 商标的使用范围
[单项选择]采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
A. 存款利率
B. 存贷利率平均值
C. 安全利率
D. 贷款利率
[多项选择]注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时，可采用的方法包括( )。
A. 增量收益折现法
B. 内含报酬率法
C. 多期超额收益折现法
D. 现金流量折现法
E. 销售百分比法
[单项选择]采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为( )元/m2。
A. 476
B. 500
C. 520
D. 525
[单项选择]进行标定地价评估时，首先要( )。
A. 确定影响地价的因素
B. 确定估价方案
C. 选择估价方法，估算土地价格
D. 确定宗地估价额
[单项选择]采用收益还原法评估地价时，其关键在于( )。
A. 正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B. 合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期
C. 正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D. 科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
[单项选择]护士对病人进行评估时，不属于资料来源的选项是
A. 病历
B. 病人家属
C. 其他医务人员
D. 病人
E. 护士的主观判断
[单项选择]由于承租土地使用权作为财产比出让土地使用权投资风险大，收益不确定性高，因此在采用收益还原法评估时，所选用的还原率一般应比出让土地使用权还原率高( )个百分点左右。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]进行护理评估时，资料的来源不包括（）
A. 病人
B. 病历
C. 其他医务人员
D. 护士的主观判断
E. 病人家属
[单项选择]进行项目绩效评估时通常不会采用（）
A. 偏差分析
B. 趋势分析
C. 挣值分析
D. 因果分析
[单项选择]在对患者进行评估时，资料的最主要来源是
A. 患者的既往病历记录
B. 患者入院记录
C. 患者家属
D. 患者本人
E. 患者的主管医生
[单项选择]到目前为止，国内银行对项目进行评估时，基本上是采用以( )为主进行评估的模式。
A. 项目效益
B. 银行本身人员
C. 企业数据
D. 企业经营效益
