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[多项选择]计算房地出租的总费用应包括( )。
A. 管理费
B. 维修费
C. 原料费
D. 房屋折旧费
E. 空房损失费
[多项选择]土地租赁中总费用的计算包括( )。
A. 土地税
B. 折旧费
C. 维护费
D. 保险费
E. 管理费
[单项选择]在计算工程索赔时，按照：索赔金额＝实际总费用一投标报价估算总费用计算索赔费用的方法是（）。
A. 实际费用法
B. 修正实际费用法
C. 总费用法
D. 修正总费用法
[多项选择]修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。其修正的内容主要包括（）。
A. 将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期
B. 只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失
C. 与该项工作无关的费用不列入总费用中
D. 计算该时段内所有施工工作所受的损失
E. 对投标报价费用重新进行核算
[多项选择]计算索赔费用时，修正的总费用法中，修正的内容包括( )。
A. 将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间
B. 计算该时段内所有工作所受的损失
C. 计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失
D. 在受影响时段内受影响的某项工程实施过程中，使用的人工、设备、材料等资源均有可靠的记录资料
E. 与该项工作无关的费用不得列入总费用中
[单项选择]采用总费用法计算索赔费用，需要重新计算该工程的（）。
A. 估算总费用
B. 预算总费用
C. 投标总费用
D. 实际总费用
[单项选择]在计算工程索赔时，按照“索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用”来计算索赔费用的方法是( )。
A. 实际费用法
B. 修正实际费用法
C. 总费用法
D. 修正总费用法
[单项选择]采用总费用法计算索赔费用的条件是( )。
A. 承包商应采用低价中标策略的报价
B. 施工过程中发生的索赔事件应是单一的
C. 该方法不必出具足够的证据证明其全部费用的合理性
D. 该方法只有在难以分项计算费用时才使用
[单项选择]建设工程项目索赔费用计算时，在难以采用( )时才采用总费用法。
A. 工料单价法
B. 目标成本法
C. 实际费用法
D. 综合单价法
[单项选择]工程项目索赔的计算中，修正总费用法是对总费用法的改进，其索赔金额的计算方式是( )。
A. 索赔金额=某项工作调整后的实际费用+该项工作的报价费用
B. 索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用
C. 索赔金额=实际总费用+招标报价估算总费用
D. 索赔金额=某项工作调整后的实际费用+招标报价估算总费用
