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[多项选择]业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好( )等相关工作。
A. 对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档
B. 对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序
C. 保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效
D. 对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等
E. 对借款人的信用记录进行考察与核实
[多项选择]个人住房贷款在贷款审批中，贷款审批人进行审查的内容包括( )。
A. 借款人资格和条件是否具备
B. 借款用途是否符合银行规定
C. 借款人提供的材料是否完整、合法、有效
D. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E. 对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效
[多项选择]个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。
A. 借款人的资信状况
B. 申请借款的金额、期限
C. 借款用途
D. 借款人所购房产的面积、结构
E. 借款人资格和条件
[多项选择]贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为( )。
A. 同意
B. 否决
C. 待定
D. 复议
E. 再审
[多项选择]在个人住房贷款中出现的“假个贷”的“假”体现在( )。
A. 不具有真实的购房目的
B. 虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C. 捏造借款人资料
D. 房地产公司内部人员购房
E. 同一购房人在不同的开发商处购房
[单项选择]改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成的业务主体类型是( )。
A. 个人住房贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人经营类贷款
D. 个人汽车贷款
[多项选择]个人住房贷款“假个贷”行为的共性特征包括( )。
A. 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B. 没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
C. 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
D. 借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
E. 借款人集体中断还款
[单项选择]个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是( )。
A. 个人贷款的利率明显高于公司贷款
B. 个人贷款较公司贷款手续简化
C. 个人贷款的品种较多、用途较广
D. 个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同
[单项选择]个人贷款业务区别与公司贷款业务的重要特征是( )。
A. 以主体特征为标准进行贷款分类
B. 以获取利息为主要目标
C. 以分散风险为主要目的
D. 有利于国民经济的健康发展
[单项选择]商业银行贷款业务按照( )可以分为个人贷款和公司贷款。
A. 贷款额度
B. 还款方式
C. 主体类型
D. 担保方式
[单项选择]商业银行贷款业务按照( )可分为个人贷款和公司贷款。
A. 贷款额度
B. 还款方式
C. 主体类型
D. 担保方式
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照( )划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[单项选择]在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。
A. 未按独立公正原则审批
B. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D. 与借款人签订的合同无效
