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发布时间:2023-10-20 07:21:28

[多项选择]房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时,应当注意的事项有( )。
A. 有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限
B. 抵押物的土地使用权有年限的,其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C. 共同共有的房地产设定抵押的,全体共有人为抵押人;按份共有的房地产,设定的抵押不得超过抵押人的份额
D. 同一抵押物设定多次抵押的,前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限
E. 同一抵押物设定二次或二次以上的抵押,登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明

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[多项选择]受托人在出现下列哪些情况而导致的职责终止时,应当作出处理信托事务的报告,并向新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续( )
A. 死亡或者被依法宣告死亡
B. 被依法宣告为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人
C. 被依法撤销或者被宣告破产
D. 依法解散或者法定资格丧失
E. 辞任或者被解任
[多项选择]受托人在出现下列哪些情况而导致职责终止时,应当作出处理信托事务的报告,并向新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续( )。
A. 辞任或者被解任
B. 死亡或者被依法宣告死亡
C. 被依法撤销或者被宣告破产
D. 依法解散或者法定资格丧失
E. 被依法宣告为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人
[多项选择]房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时,应当注意的事项有( )。
A. 有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限
B. 抵押物的土地使用权有年限的,其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C. 共同共有的房地产设定抵押的,全体共有人为抵押人;按份共有的房地产,设定的抵押不得超过抵押人的份额
D. 同一抵押物设定多次抵押的,前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限
E. 同一抵押物设定二次或二次以上的抵押,登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明
[多项选择]我国证券公司在办理经纪业务受托过程中有义务抵制( )。
A. 记名证券是否办妥过户手续的委托行为
B. 全权委托行为
C. 融券行为
D. 融资行为
[多项选择]下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有()。
A. 委托方因车祸造成失忆,丧失民事行为能力
B. 委托标的房产因海啸灭失
C. 当事人一方因出国贻误提交房地产权属证件的时间
D. 双方约定房产在半年内没有出售,互不追究责任
E. 双方约定在合同执行过程中出现的人身伤害,互不请求赔偿
[多项选择]证券公司办理经纪业务应当( )。
A. 置备统一的证券买卖委托书
B. 为客户提供合法的融资渠道
C. 不得接受客户的全权委托
D. 按规定期限,保存委托记录
[多项选择]在证券委托交易中,证券经纪商作为受托人,需履行的义务有( )。
A. 按规定收取服务费用
B. 不接受全权委托
C. 拒绝接受不符合规定的委托
D. 坚持为客户保密制度
[多项选择]在证券委托交易中,证券经纪商作为受托人,应承担的义务包括( )。
A. 提醒客户了解并注意从事证券投资存在的风险
B. 认真阅读《证券交易委托代理协议书》
C. 坚持了解客户原则
D. 必须忠实办理受托业务
[多项选择]在证券委托交易中,证券经纪商作为受托人,应享有的权利包括( )。
A. 有权拒绝接受不符合规定的委托要求
B. 有权对不符合市场行情的委托指令进行修改
C. 有权按规定收取服务费用
D. 对违约或损害经纪商自身权益的客户,经纪商有权通过留置其资金、证券,或通过司法途径要求其履约或赔偿
[单项选择]保险经纪机构应当自办理工商登记之日起( )日内缴存保证金。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据我国《保险经纪机构管理规定》的要求,保险经纪机构应当自办理工商登记之日起( )日内,缴存保证金。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]在证券委托交易中,证券经纪商作为受托人,享有一定的权利,主要有( )。
A. 有拒绝接受不符合规定的委托要求的权利,即客户的委托要求应符合有关法律和规章制度的规定
B. 有按规定收取服务费用的权利,如交易佣金等
C. 对违约或损害经纪商自身权益的客户,经纪商有通过留置其资金、证券或司法途径要求其履约或赔偿的权利
D. 按规定缴存交易结算资金。如果发生违规的委托人账户透支情况,委托人不仅有责任立即补足交易资金,而且必须接受罚款的处罚

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