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[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知下列与委托业务相关的事项：( )。
A. 委托房地产的售价或租金意见书
B. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
C. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
D. 发票的样式和内容
E. 住房贷款的有关规定及政策
[多项选择]房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有( )。
A. 委托项目的成交价格、可选择的房地产交易方式
B. 法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
C. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
D. 房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项
E. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
[多项选择]房地产经纪人在接受房地产经纪业务委托时，应当书面告知委托人的相关内容为 ( )等。
A. 委托项目的市场行情和交易方式，以及提供服务完成的标准
B. 执行业务的范围及禁止性规定
C. 国家对房地产交易的有关政策
D. 由委托人提供的必要文件和证明
E. 房地产交易应办手续及由委托人承担的税费
[单项选择]在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（）。
A. 房地产抵押贷款流程
B. 房地产估价流程
C. 房地产交易流程
D. 房地产登记流程
[多项选择]某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于( )。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 代销
[多项选择]房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有( )。
A. 合同的当事人双方必须是法人
B. 合同的当事人双方可以是法人
C. 合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]房地产经纪人在接受委托人的劳务委托时，往往因为不同的委托对象和不同的委托事务而需要制定不同的服务计划来确定( )的标准。
A. 服务对象
B. 服务内容
C. 服务方式
D. 服务报酬
E. 服务事务
[多项选择]房地产经纪人接受委托时，应向业主收集的房屋情况资料主要有（）。
A. 房屋名称
B. 房屋地址
C. 建筑面积
D. 法定用途
E. 周边设施
[多项选择]经纪机构与委托人签订经纪合同时，可以（）。
A. 预收部分费用
B. 预收部分信息费
C. 预收部分回扣
D. 签订专有经纪合同
E. 预收部分佣金
[单项选择]( )是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A. 房地产估价
B. 房地产咨询
C. 房地产经纪
D. 房地产开发
[单项选择]房地产代理中，房地产经纪机构受委托人的委托，以委托人的名义与第三人从事交易，由此发生的经济风险由( )承担。
A. 房地产经纪机构
B. 委托人
C. 第三人
D. 直接进行代理业务的房地产经纪人
[单项选择]( )是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。
A. 房地产买卖
B. 房地产行纪
C. 房地产代理
D. 房地产居间
[单项选择]经纪商接受客户委托时必须进行委托人、证件与( )的一致性审查。
A. 委托资金
B. 代理人
C. 经纪商
D. 委托单
[单项选择]房地产经纪机构应当依法承接房地产经纪业务，并指派或者由委托人选定注册在本机构的( )为经纪业务的承办人，执行经纪业务，并在委托协议中载明。
A. 工作人员
B. 专业人员
C. 房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理人员
[单项选择]证券经纪商接受客户委托时必须进行委托人证件与( )的一致性原则审查。
A. 委托单
B. 证券账户
C. 签名
D. 资金账户
[多项选择]代理记账是指从事代理记账业务的中介机构接受委托人的委托办理会计业务。代理记账机构可以接受委托，受托办理以下( )业务。
A. 填制记账凭证、登记会计账簿
B. 编制财务会计报告
C. 对外提供财务会计报告
D. 向税务机关提供税务资料
