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[多项选择]下列关于施工总承包管理模式的特点说法正确的是( )。
A. 发包人可以通过招标选择最好的施工单位承包,获得最低的报价,对工程造价有利
B. 对施工总承包管理单位的招标不依赖于施工图设计,对分包单位的招标也不依赖于施工图和缩短的建设周期
C. 对分包单位来说,符合质量控制上的“自我控制”原则
D. 业主方的招标及合同管理工作量较小,对业主有利
E. 与分包单位的合同一般由业主签订,一定程度上削弱了施工总承包管理单位对分包单位管理的力度
[多项选择]关于施工总承包管理模式特点的说法,正确的有( )。
A. 在开工之前有较明确的合同价,有利于业主的总投资控制
B. 业主方的招标及合同管理工作量较大
C. 多数情况下,由业主方与分包人直接签约,这样有可能减少业主的风险
D. 分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则,对质量控制有利
E. 各分包工程之间的关系由施工总承包管理单位负责协调,这样可以减轻业主方的管理的工作量
[单项选择]关于施工总承包管理模式与施工总承包模式的表述不准确的是( )。
A. 二者工作开展的程序不同
B. 二者合同关系不同
C. 对分包单位的选择和认可不同
D. 二者承担的管理责任不同
[多项选择]下列符合施工总承包管理模式,投资控制的特点说法的是( )。
A. 一般情况下,所有分包合同的招投标、合同谈判、签约工作由业主负责,业主方的招标工作重大,对业主不利
B. 某部分施工图完成后,由建设项目业主单独与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标,分包合同的投标报价较有依据
C. 在进行施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费,没有合同总造价,这是建设项目业主承担的风险之一
D. 多数情况下,由业主方与分包人直接签约,加大了业主方的风险
E. 由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调,大大减轻了业主的工作
[多项选择]在施工总承包管理模式的特点中,关于合同管理说法正确的是( )。
A. 所有分包合同的招投标、合同谈判、签约工作由业主负责
B. 业主方的招标及合同管理工作量大,对业主不利
C. 对分包人工程款可分为总包管理单位支付和业主直接支付
D. 业主直接支付有利于加强总包管理单位对分包人的管理
E. 合理划分子项目,明确各子项目的范围
[单项选择]施工总承包管理模式与施工总承包模式( )。
A. 工作开展程序相似
B. 工作开展程序不同
C. 合同关系相同
D. 合同价格计取方式相同