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[多项选择]下列有关房产税征税办法的表述中正确的有( )。
A. 房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
B. 个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C. 融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税
D. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人
E. 以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税
[多项选择]下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。
A. 融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
B. 城镇居民在农村的居民住房不征房产税
C. 中国银行总行所属分支机构自用的房产免征房产税
D. 以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
[多项选择]按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。
A. 房屋出租的，由承租人纳税
B. 房屋产权出典的，由承典人纳税
C. 房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D. 产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
E. 某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
