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[多项选择]在美国，住房抵押贷款大致可以分为( )。
A. 优级贷款
B. Alt-A贷款
C. 次级贷款
D. 住房权益贷款
[多项选择]在美国，住房抵押贷款的种类包括( )。
A. 优级贷款
B. ALT-A贷款
C. 资级贷款
D. 住房权益贷款
[判断题]美国住房抵押贷款中的ALT-A贷款的对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于 660分，月供占收入比例较高或记录欠佳，首付低于20%的个人。 ( )
[多项选择]美国住房抵押市场上利率调整周期，普遍存在的有( )。
A. 1年
B. 6个月
C. 3年
D. 5年
E. 10年
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％。则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为90万元。原住房抵押贷款剩余本金为42万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，则小张( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为80万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为40万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为42万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。
A. 提交的材料的完整性
B. 提交的材料的合规性
C. 提交的材料的真实性
D. 贷前调查人对抵押房产价值
E. 借款人原贷款履约情况及还款能力
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。
A. 抵押住房价值
B. 抵押人信用
C. 抵押率
D. 借款人经济能力
E. 借款人信用
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是( )。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[多项选择]个人申请商业住房贷款时可采用抵押(质押)加保证贷款方式，其中，抵押(质押)加保证贷款方式又分为( )。
A. 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 保险公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 典押
E. 以上四个选项都是
[多项选择]面试大致可以分为( )。
A. 无固定提问面试
B. 结构性面试
C. 非结构性面试
D. 半结构性面试
E. 固定提问面试
[多项选择]人格美大致可以分为( )
A. 心灵美
B. 语言美
C. 行为美
D. 服饰美
E. 人体美
