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[多项选择]甲房地产有限公司向客户乙出卖房屋一套，拟定格式合同一份，其中有一免责条款表述为：“因房屋所带装修造成住房人身体损害的，本公司概不负责，请自行检测。”合同签订后，乙又得知，该房为拆迁补偿安置房屋，因此合同最终被解除。对此，下列表述正确的是( )。
A. 甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效
B. 甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效
C. 对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿
D. 格式合同发生争议的，应该首先作出不利于提供格式条款的一方，即甲公司的解释
[单项选择]张某有房屋一套，于6月4日以电子邮件的方式向许某发出要约：“乙处有房屋一套，100平方米，每平方米售价10000元，若有意购买请在5日内回复。”下列说法正确的是( )。
A. 若许某一直不在家，许某之妻可以以自己的名义向张某发出承诺
B. 若许某在5日内回复时将售价改为“每平方米9500元”，张某没有作任何表示，则视为承诺有效
C. 若许某在5日内没有做出承诺，则要约失效
D. 若张某在6月7日与第三人陈某签订了出售房屋的合同，则张某可以撤回要约
[单项选择]甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是( )。
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
[多项选择]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列问题：(1)在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：( )
A. 甲已经取得了该房屋的所有权
B. 甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D. 甲可以出租该房屋
[多项选择]甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。
A. 甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B. 乙对房屋的占有是合法占有
C. 乙可以请求人民法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D. 丙已取得该房屋的所有权
[多项选择]孙某将自己的住房一套借给朋友吴某居住，后吴某向亲戚借钱在别处购买了房屋一套，当时孙某正出差在外，吴某便将孙某的住房出租给自己以前的同学赵某，月租金800元。孙某出差回来后，吴某将此情况告知孙某，孙某看在吴某的面子上表示同意将住房出租给赵某。那么孙某表示同意的行为行使的不是下列什么权利( )
A. 支配权
B. 形成权
C. 请求权
D. 抗辩权
