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发布时间:2023-12-14 23:49:25

[多项选择]房屋租赁合同人为终止的情形有______。
A. 将承租的房屋擅自转租
B. 承租人无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上
C. 公有住房无正当理由闲置6个月以上
D. 因不可抗力导致合同不能履行
E. 根据合同约定可以解除合同条款

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[多项选择]房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
A. 将承租的房屋擅自转租
B. 承租人无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上
C. 公有住房无正当理由闲置6个月以上
D. 因不可抗力导致合同不能履行
E. 根据合同约定可以解除合同条款
[多项选择]因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。
A. 以没有时间为由,拖欠房租8个月
B. 利用承租房屋从事非法活动
C. 跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D. 与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E. 因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏
[多项选择]下列情形中,属于房屋租赁合同自然终止的有( )。
A. 合同本身为无效合同的
B. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C. 租赁合同到期的
D. 因不可抗力导致合同不能履行的
E. 符合合同约定可以解除合同条款的
[单项选择]下列情形中,属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A. 无正当理由,拖欠房租6个月以上的
B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
C. 将承租的房屋擅自转租的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[多项选择]下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有(    )。
A. 租赁合同到期的
B. 将承租的房屋擅自改变使用用途的
C. 无正当理由,拖欠房租3个月以上的
D. 将承租的房屋擅自转借他人使用的
E. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是()。
A. 无正当理由,拖欠房租6个月以上 
B. 承租人利用承租的房屋从事非法活动 
C. 将承租的房屋擅自转租 
D. 因不可抗力致使合同不能继续履行
[多项选择]房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的,申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交下列文件:( )。
A. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(复印件)
B. 房屋租赁合同(原件)
C. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件及复印件)
E. 房地产登记申请书(原件)
[单项选择]下列导致房屋租赁合同终止的原因中,属于自然终止的是()。
A. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
B. 故意损坏房屋的
C. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限( )提出。
A. 届满时
B. 届满前一个月
C. 届满前三个月
D. 届满前六个月
[单项选择]房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 25
C. 28
D. 30
[单项选择]房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订房屋租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订房屋租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中,房屋租赁合同是双务合同,这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务,均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同

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