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[多项选择]下列各项中，关于房产税的规定表述正确的有( )。
A. 文化体育单位出租的公有住房暂免征收房产税
B. 对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
E. 个人将自有住房对外出租用于经营的，应按照4%的优惠税率从租计税
[多项选择]下列各项中，关于房产税的表述正确的有（ ）。
A. 对高校后勤实体免征房产税
B. 对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
[多项选择]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（）。
A. 按房产余值计征的为1.2%
B. 按房产余值计征的为2.4%
C. 按房屋租金计征的为3%
D. 2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E. 按房屋租金计征的为12%
[多项选择]下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。
A. 对高校后勤实体免征房产税
B. 对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
[多项选择]下列各项关于房产税纳税人规定的表述中，正确的包括( )。
A. 产权出典的，由承典人纳税
B. 外商投资企业、外国企业以及外籍华人，暂不缴纳房产税
C. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税
D. 产权承典人不在房屋所在地的，由代管人或使用人纳税
[多项选择]下列关于房产税的表述，错误的有( )。
A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税
B. 对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C. 对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值
[多项选择]下列关于房产税的表述，错误的是( )。
A. 对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值
B. 对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定
C. 对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据
D. 对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税
[多项选择]以下关于房产税的表述中错误的有( )。
A. 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调
B. 对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务
D. 对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
