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[多项选择]应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价格中应扣除的费用项目有( )。
A. 征地费用
B. 建筑总成本
C. 利润
D. 租金
E. 利息
[单项选择]应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。
A. 评估期前后若干年的年平均收益
B. 某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C. 等差时间序列模型的模拟值
D. 等比时间序列模型的模拟值
[单项选择]国家对导游人员实行计分管理，导游人员擅自中止导游活动应扣除( )分，仪表、着装不整洁的应扣除( )分。
A. 6，4
B. 8，2
C. 10，4
D. 6，2
[多项选择]适用于资产评估的假设有（）假设。
A. 重置成本
B. 公开市场
C. 收益现值
D. 清算
[单项选择]在后评价中采用财务数据不能简单地使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，并使之前评估的各项评价指标在评价时点和计算效益的范围上( )。
A. 对应
B. 可比
C. 可信
D. 可靠
[单项选择]一幢办公楼2010年评估了500万元，贷款乘数是0.7，贷了210万元，同年又从该银行贷款，假设评估价格不变，则该行最多能放款( )万元。
A. 140
B. 150
C. 190
D. 200
[单项选择]在财务后评价中，采用财务数据不能简单的使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，使之与前评估的各项评价指标( )。
A. 对应
B. 可比
C. 可靠
D. 可信
[单项选择]在后评价中采用财务数据不能简单地使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，使之与前评估的各项评价指标( )。
A. 对应
B. 可比
C. 可信
D. 可靠
[单项选择]在后评价中，采用财务数据不能简单地使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，使之与前评估的各项评价指标( )。
A. 吻合
B. 可比
C. 一致
D. 对应
[多项选择]资产评估基本假设在资产评估中的作用表现( )。
A. 是资产评估顺利进行的基础和条件
B. 对评估方法的选择起制约作用
C. 影响评估结果的价值类型
D. 是资产评估结果成立的前提条件
E. 是资产评估的起点
[多项选择]计算应纳税所得额时，租赁费和研究开发费用(含附加扣除额)合计应扣除( )。
A. 122.5万元
B. 137.5万元
C. 150万元
D. 167.5万元
[多项选择]资产评估基本假设在资产评估中的作用表现为( )。
A. 是资产评估顺利进行的基础和条件
B. 对评估方法的选择起制约作用
C. 影响评估结果的价值类型
D. 是资产评估结果成立的前提条件
E. 是资产评估的起点
[多项选择]资产评估基本假设在资产评估中表现的作用有( )。
A. 是资产评估顺利进行的基础和条件
B. 对评估方法的选择起制约作用
C. 影响评估结果的价值类型
D. 是资产评估结果成立的前提条件
E. 是资产评估的起点
