更多"以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有："的相关试题:
[多项选择]接上题，关于开元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，错误的有：
A. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，但因未进行登记，故该抵押权不成立，大发银行应与中原公司同等受偿，不存在先后问题
B. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，所以应该就在建工程和东北亚银行平等受偿
C. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，只是不能对抗东北亚银行的抵押权，但优先于中原公司受偿
D. 以上说法都不对
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 60%
[多项选择]经登记的房地产抵押权申请变更登记的，申请人是原设定抵押权的当事人。申请人申请房地产抵押权变更登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产登记申请书(原件)
B. 当事人身份证明(原件及复印件)
C. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件)
D. 证明房地产抵押权的变更的文件(原件)
E. 房地产登记证明(原件)
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]甲在其房屋上为乙设定了抵押权，后乙购买了该房屋而取得所有权，乙的抵押权消灭，则导致乙的抵押权消灭的原因是( )。
A. 抵押权与所有权发生混同
B. 乙抛弃抵押权
C. 作为抵押权主权利的主债权消灭
D. 乙的抵押权因法定原因被撤销
[多项选择]甲公司向银行贷款100万元，乙公司以其依法划拨取得的国有土地使用权为该笔贷款设定抵押权。在贷款到期后，甲公司不能如期还款，银行欲就乙公司的国有土地使用权行使抵押权。则以下哪些说法不正确：
A. 银行必须先要求乙公司承担还款义务，在乙公司不承担或者不能承担还款义务时，方能以其土地使用权折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿
B. 拍卖乙公司的土地使用权所得的价款必须在依法补缴土地使用权出让金后，银行才能就余下部分享有优先受偿权
C. 在将乙公司的国有土地使用权依法拍卖后，该国有土地使用权的受让人未经法定程序不得改变土地的预定用途
D. 如果在该国有土地使用权上还存在其他债权人的抵押权，则银行应与各债权人就拍卖所得的价款按比例优先受偿
